Imagine potencializar seu portfólio com uma sala comercial de 65 m² no Condomínio Waled, em Cidade Mãe do Céu, zona Leste de São Paulo. O layout inteligente acomoda duas salas privativas, dois banheiros e duas vagas de garagem, além de ar-condicionado estrategicamente distribuído para garantir conforto e produtividade. Esse espaço versátil permite a criação de recepções, setores administrativos e áreas colaborativas, atendendo desde startups em expansão até escritórios consolidados em busca de praticidade.
O Condomínio Waled se destaca pela infraestrutura de alto padrão: portaria 24 horas, sistema de segurança integrado e manutenções regulares que preservam o imóvel e asseguram sua valorização contínua. A localização é um diferencial competitivo, com fácil acesso a linhas de transporte público e proximidade imediata a bares, restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado. Esse mix de conveniência e serviços colabora para contratos de longo prazo e reduz tempo de vacância, potencializando a ocupação por inquilinos de perfil corporativo.
Para o investidor em busca de solidez e rentabilidade, os custos operacionais equilibrados — IPTU de R$ 500 mensais e condomínio de R$ 1.500 — reforçam a previsibilidade financeira. A região desponta como polo emergente, favorecendo networking e expansões de negócios. Agende agora uma visita e descubra como este ativo pode diversificar seu portfólio, oferecendo liquidez e retorno sustentável em um endereço estratégico de São Paulo.
Características
Ar Condicionado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
