Imagine agregar ao seu portfólio um ativo comercial de 65 m² estrategicamente distribuídos no Condomínio Waled, em Cidade Mãe do Céu, zona Leste de São Paulo. Esse espaço versátil conta com duas salas privativas, dois banheiros independentes e duas vagas de garagem, além de sistema de ar-condicionado que garante o conforto ideal em qualquer estação. O layout inteligente permite a criação de recepção, setores administrativos ou ambientes colaborativos, atendendo desde escritórios emergentes até empresas consolidadas em busca de praticidade. Investidores encontrarão aqui um imóvel de fácil adequação a demandas diversas, com acabamentos de qualidade que favorecem a valorização contínua do ativo.
No Waled, a infraestrutura de alto padrão potencializa a atratividade: portaria 24 horas, monitoramento integrado e manutenções preventivas asseguram a preservação do bem. A localização destaca-se pela mobilidade fluida, com acesso direto a linhas de transporte público, além da proximidade imediata a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercado. Esse mix de conveniência estimula contratos de longo prazo e minimiza períodos de vacância, promovendo maior estabilidade de renda.
Para o investidor que busca rentabilidade previsível, os custos operacionais – IPTU de R$ 500 e condomínio de R$ 1.500 mensais – oferecem clareza orçamentária e facilidade de gestão. A região desponta como polo emergente, com perspectivas de alta liquidez e valorização. Agende agora sua visita e descubra como este imóvel pode diversificar seu portfólio, gerando ganhos sustentáveis em um endereço estratégico de São Paulo.
Características
Ar Condicionado
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
