Galeria imagens

Casa para Venda

VILA MARIANA - São Paulo / SP

R$ 1.190.000

R$ 6.964,20

IPTU

3

Dormitórios

3

Suítes

4

Banheiros

2

Vagas

1

Sala

Código: 015

Endereço: Rua James Adam

Zona: Sul

Região: SUL

Ponto de Referência: PROXIMO AO SHOP SANTA CRUZ

Bairro: VILA MARIANA

Área Total: 150,00 m²

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 150,00 m²

Área Terreno: 123,00 m²

Terreno Frente: 4,40 Metros

Terreno Fundo: 27,00 Metros

Construído em: 2023

Valor por m²: 7.933,00

Sobre o Imóvel

Imagine-se desfrutando de cada movimento nesta casa recém-construída em Vila Mariana, projetada para quem busca modernidade e aconchego. Com 150 m² de área privativa, os três dormitórios — todos suítes ensolaradas — garantem privacidade e conforto para momentos de descanso ou encontros entre amigos. A integração entre sala de estar e jantar cria um cenário perfeito para conversas descontraídas, enquanto a churrasqueira na área externa convida a vivenciar tardes animadas em um quintal convidativo. Cada detalhe, do piso de alto padrão aos revestimentos contemporâneos, reflete a preocupação com qualidade e bem-estar.

Funcionalidade é palavra de ordem: a cozinha gourmet se conecta à copa, onde uma despensa generosa acomoda mantimentos e equipamentos, simplificando a rotina. O escritório versátil, ideal para home office ou espaço criativo, oferece silêncio e inspiração. Na área de serviço inteligente, tudo encontra lugar sem comprometer o design. São quatro banheiros, cada um com acabamento refinado, que reforçam a sensação de exclusividade. O terreno de 123 m² (4,40 m de frente por 27 m de fundos) e as duas vagas de garagem atendem à praticidade urbana, enquanto o projeto entregue em 2023 assegura modernidade em cada centímetro.

Localizada a poucos passos do Shopping Santa Cruz, a casa fica cercada por bares descolados, restaurantes renomados, escolas, farmácias e supermercados. A facilidade de acesso a linhas de transporte público conecta você rapidamente aos principais pontos da cidade, ideal para quem valoriza mobilidade e diversão. Se seu estilo de vida combina liberdade, convivência e design inovador, agende agora mesmo sua visita e descubra esse refúgio urbano que fala a linguagem da nova geração.

Características

  • Churrasqueira

  • Área de Serviço

  • Copa

  • Cozinha

  • Despensa

  • Escritório

  • Bares e Restaurantes

  • Escola

  • Farmácia

  • Shopping Center

  • Supermercado

Pontos Fortes

650 MTS DO  SHOP SANTA CRUZ, COLEGIOS, METRO.

]

Localização

Rua James Adam, São Paulo - SP, 04127-050

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

PRATIKA IMOVEIS
Praça Silvio Romero, n° 55 - conj. 66
Tatuapé - São Paulo
Telefone: (11) 2602-8080
WhatsApp: (11) 97583-4235
pratika@pratikaimoveis.com.br

FALE CONOSCO AGORA

7906 repita:

FALE COM CORRETOR

Edinelsa Soares Bezerra

Corretor

FALE AGORA CONOSCO

9597 repita:

Informe o número correto
icone-whatsapp 1
11 97583-4235

A Empresa

  • PRÁTIKA IMÓVEIS
    Praça Silvio Romero, n° 55, conj. 66
    Tatuapé - São Paulo/SP
    Creci: 31345-J

Contato

  •   Praça Silvio Romero, n° 55, conj. 66 - Tatuapé - São Paulo/SP

  •   11 97583-4235

  •   Fale Conosco

www.pratikaimoveis.com.br © 2026. Todos os direitos reservados.

Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias